Краткое пособие для начинающей лимиты:)

Итак, друзья мои, пора в Москву и негде жить? Или вы в Москве, но жить в одной комнате с южными и восточными соседями по СССР надоело?
Пора снимать квартиру. Свою или с близкими друзьями.
Как это сделать максимально быстро:
1. Кладете на свой мобильник побольше денег.
2. Заряжаете его до полной батареи и носите с собой зарядник.
3. Заходите на сайт www.cian.ru и оставляете объявление. Чем подробнее и конкретнее - тем лучше. Сразу пишите, если вы славяне, что вы славяне, где работаете, сколько вам лет. Лучше не врать - как есть, так и говорите. Чуть преувеличить можно: если вы уборщик в офисе Газпрома - говорите, что работаете в Газпроме, это очень хороший аргумент. Четко указывайте территорию, где хотите жить. Если снимаете с кем-то - давайте и его номер тоже.
4. Имейте при себе хотя бы две суммы, на которые рассчитывайте. Агенты тоже хотят кушать:)
5. Наберитесь терпения - вам скоро начнут звонить каждые три-четыре минуты.

Главное - не верьте словам агентов на 100%. Они говорят со слов хозяев, а те всегда преувеличивают. Поэтому если вам говорят, что там новейшая мебель и все дела - лучше проверить. Не соглашайтесь на малоприятные варианты, отличные от ваших требований - поверьте, вариантов еще будет куча с горкой. Агенты обожают дать вам желаемое, но сумма чуть-чуть выше - тоже посылайте нафиг, на месте с хозяевами торговаться довольно сложно.
Фишка с залогом - это нормально. Чем меньше залог, тем лучше, здесь нет никакого обмана. Это нормальная практика. С хозяевами можно договориться о выплате залога в течение какого-то времени - это тоже нормально.

Не ведитесь на слова агентов, дескать, комната в 40 минутах от последней станции метро за 700 баксов - это нормально. Это не нормально, вам банально впаривают. Просто вежливо скажите, что у вас есть свой ценовой потолок и вы будете рады услышать варианты именно по своим требованиям. Агентов на вас будет работать очень много, вас будут на части рвать - что-то, нужное вам, найдется обязательно. Не суетитесь и гните свою линию.

Назначайте встречи агентам с готовыми вариантами с часовым зазором между ними. Часто бывает, что встречи срываются - хозяин не приехал, пробки, все такое. Никогда не ждите, разворачивайтесь и езжайте на следующую встречу.

Старайтесь брать квартиру только на длительный срок. В цене долговременные и краткосрочные никак не отличаются, но во втором случае через полгода, например, вам переживать заново все это - переезд, двойные суммы и т.п.

Подписание договора - очень важный момент. ВНИМАТЕЛЬНО прочтите его. Спокойно правьте под себя. Например, я в своем договоре специально исправил возможность выселения меня с предупреждением за три месяца на предупреждение за полгода. Уберите все моменты типа: "Квартиросъемщика можно выселить за беспорядок в квартире". Это означает, что вас могут выселить в любой момент - прикопаться к пыли на шкафу и все.

Внимательно просмотрите все бытовые приборы и сантехнику. Хрен с ним, что грязная, отмоете - главное, чтоб работала. Я налетел на то, что холодильник не работал после подписания договора. Слава Будде, хозяйка согласилась на ремонт за счет залога. Попинайте унитаз, ванную - они вполне могут быть на канцелярском клею:)

Максимально сократите общение с хозяевами. 1 раз в месяц хозяин (ОДИН) приходит, быстро смотрит, берет деньги и сваливает - это нормально. Никаких братьев, жен, сестер за деньгами не приходят - если только при предупреждении. Больше 1 раза в месяц нефиг ходить.

Обговорите, что из вещей хозяев можно выкинуть. Обычно - все что хочешь:)

Так... что еще-то... вроде все. Спрашивайте в каментах - помогу советом:)